Pouvez-vous vous présenter brièvement et nous parler de votre agence “Pourquoi Pas Vous » ?

Je suis Pierre Angèle, j’ai 41 ans. Il y a un an, en mars 2023, j’ai franchi une étape significative en créant l’agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, située au cœur du quartier dynamique de La Croix-Rousse.

Qu’est-ce qui vous a motivé à vous lancer dans l’immobilier ?

Avant de me lancer dans l’immobilier, j’occupais un poste de cadre commercial dans une grande entreprise américaine spécialisée dans l’informatique et le digital. C’est suite à une rencontre fortuite que j’ai eu l’opportunité de rejoindre une agence immobilière. Rapidement, j’ai perçu le potentiel inexploité de certains outils, notamment Instagram, pour le secteur immobilier. Cela m’a inspiré à développer ma propre affaire, en exploitant ces nouvelles avenues pour innover et se démarquer sur le marché.

Quels sont vos hobbies et centres d’intérêt en dehors de l’immobilier ?

Actuellement, je consacre la majeure partie de mon temps libre à mon fils. Lorsque je ne suis pas avec lui, j’aime m’adonner à mes autres passions : la musique et la nature. 

Comment décririez-vous votre approche personnelle en matière de conseil immobilier à vos clients ?

Le terme « conseil » revêt une importance capitale chez Pourquoi Pas Vous, qui n’est pas seulement une agence immobilière, mais aussi une société de services et de conseil en immobilier. J’accorde une grande importance à apporter de la valeur à chaque interaction avec nos clients. Mon approche se caractérise par un conseil constant, non seulement durant les visites mais aussi tout au long de l’accompagnement des projets de vente, afin d’assurer une expérience personnalisée et efficace pour chaque client.

Pouvez-vous nous parler d’une transaction récente dont vous êtes particulièrement fier ou d’un projet immobilier sur lequel vous travaillez actuellement ?

Il s’agit d’un splendide appartement T6 de 140 m², accompagné de deux places de parking et d’un espace extérieur. Avant même de mettre ce bien sur Se Loger, j’ai publié une story sur Instagram depuis le salon de l’appartement. Marion, une de nos clientes, séduite par ce qu’elle a vu, a immédiatement fait une offre au prix demandé de 845 000€, en paiement comptant.

Comment ces transactions ou projets s’inscrivent-ils dans le contexte spécifique du marché immobilier lyonnais ?

Depuis un an, notre agence réalise en moyenne trois ventes par mois, ce qui témoigne de la bonne santé du marché immobilier où nous opérons. Malgré les défis posés par une crise immobilière, principalement en raison des fluctuations dans le secteur bancaire et des taux d’intérêt, nous continuons d’accompagner nos clients tout au long de l’année. Il y a constamment de nouveaux projets immobiliers qui émergent, preuve que le marché reste actif et dynamique.

Quelles sont vos principales sources d’inspiration dans le domaine de l’immobilier ?

Je trouve plutôt mon inspiration en observant ce que d’autres ne font pas. À mon avis, de nombreuses agences traditionnelles, y compris les grands noms de l’immobilier, n’ont pas su prendre correctement le virage du digital. Cependant, il y a des acteurs qui tirent leur épingle du jeu, comme la famille Kretz et certains professionnels anglais, ainsi que des Instagrammeurs spécialisés dans l’immobilier. Ce sont ces exemples qui me motivent à innover et à adopter des approches novatrices dans mon travail.

Quels sont vos objectifs à long terme dans le secteur immobilier ? Peut-être agrandir l’agence ?

Notre premier objectif est de continuer à améliorer la satisfaction de nos clients, en augmentant le nombre de familles, d’acheteurs et de vendeurs que nous aidons. Le deuxième objectif est de continuer à offrir une expérience client unique et supérieure à ce qu’ils ont pu connaître auparavant. Ensuite, évidemment, nous envisageons de nous développer. Nous aspirons à établir une position de leader sur les marchés de Croix Rousse, Caluire, et potentiellement le Val-de-Saône, une région en laquelle je crois fermement.

Récemment vous avez obtenu le mandat d’un appartement dans 3^ème, est-ce que cela signifie que vous allez étendre l’agence ?

L’expansion de notre agence se fait de manière naturelle. Actuellement, nos efforts marketing se concentrent sur Croix Rousse, Caluire, et potentiellement demain sur le Val-de-Saône. Cependant, si l’opportunité se présente de vendre une propriété à Villeurbanne ou dans le 3^ème arrondissement, je ne la refuserais certainement pas. Notre flexibilité et notre ouverture aux opportunités nous permettent d’élargir notre champ d’action au-delà de nos zones habituelles.

Pouvez-vous offrir des conseils à ceux qui cherchent à acheter, vendre, ou louer un bien immobilier ?

Le meilleur conseil que je puisse donner à quelqu’un qui cherche à acheter ou à vendre est de bien s’entourer. Bien que le marché actuel permette de faire beaucoup de choses par soi-même, l’accompagnement par un professionnel fait toute la différence. En confiant votre bien à notre agence, il sera mis en valeur parmi d’autres produits de qualité, ce qui en augmentera l’attrait et permettra potentiellement de le vendre à un prix plus élevé.

Selon vous, quel est l’aspect le plus important à considérer lors de l’achat ou de la vente d’une propriété ?

L’essentiel est de choisir le bon partenaire : optez pour la bonne agence et le bon chef de projet pour vous accompagner.

Y’a-t-il un projet immobilier de rêve que vous aimeriez réaliser ou participer à sa réalisation ?

Le premier projet concerne la maison PPV. Ce ne sera pas une agence ouverte au grand public où l’on peut entrer librement ; l’accès se fera uniquement sur rendez-vous. Nous envisageons de créer un espace de travail adapté pour l’équipe. Quant au deuxième projet, il est d’ordre personnel : j’envisage de changer de résidence principale.

Pouvez-vous nous parler de quelques propriétés ou lieux à Lyon ou dans le monde qui vous ont marqué par leur caractère immobilier exceptionnel ?

Je vais vous présenter une propriété exceptionnelle, cachée à La Croix-Rousse, dans la montée Soulary, située entre le parc de la Tête d’Or et le Gros Caillou. Il s’agit de la villa Soulary, un lieu véritablement magique. J’ai eu la chance et l’honneur de rencontrer le propriétaire et de visiter le parc, la volière, ainsi que plusieurs autres aspects tout simplement époustouflants de ce parc privé. Et tout cela, à seulement trois minutes à pied du Gros Caillou.

Quels sont les endroits à Lyon qui vous impressionnent par leur potentiel immobilier ou leur aménagement intérieur (cafés, restaurants, boutiques, etc.) ?

Ce que j’apprécie particulièrement, c’est l’ambiance des pentes et du plateau de la Croix-Rousse. J’aime le dynamisme constant de ces quartiers, avec leurs boutiques et restaurants sans cesse renouvelés, leur ADN à la fois très bobo mais dans le bon sens du terme. Ce sont des lieux de vie et de musique, que ce soit dans les pentes ou sur le plateau, et ce sont finalement ces endroits que je connais et chéris le plus.

Y’a-t-il des tendances actuelles sur le marché de l’immobilier qui vous intéressent particulièrement ?

Pour moi, la tendance actuelle du marché immobilier peut être résumée en trois lettres : Pourquoi Pas Vous Immobilier.

Explorez nos magazines pour vous immerger dans les dernières tendances et actualités du secteur de la décoration et de l’immobilier !